时间谷创意大厦项目详细介绍
项目背景
时间谷创意大厦，又称智荟天地，坐落于深圳市光明区，是光明区作为大湾区科技走廊节点和西协北拓战略核心的重要组成部分。该项目不仅承载着推动区域科技创新与产业升级的重任，还致力于为入驻企业提供一流的研发办公环境和商业配套设施。
开发商
时间谷创意大厦的开发商为北京盈创创宏置业有限公司，以及中瑞钟表科技。这两家公司以其专业的开发经验和雄厚的资金实力，为项目提供了坚实的保障。
出租面积
现有80㎡、123㎡、165㎡、179㎡、245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡等正在招租。
停车位
项目规划有充足的停车位，总数达到529个，车位比接近1:1，能够充分满足入驻企业及其员工的停车需求。此外，项目还配备了专业的物业管理团队，负责停车场的日常管理和维护，确保停车秩序井然。
建筑面积与规划
项目占地面积约14294平方米，总建筑面积约为85294平方米。其中，商业配套面积达到6700平方米（自持），研发办公用房面积占据了主要部分，为入驻企业提供了充足的办公空间。项目分为多栋建筑，包括2栋A座、2栋B座和1栋独立建筑，每栋建筑均按照高标准进行设计和建设。
电梯系统
时间谷创意大厦的电梯系统采用高效、安全的电梯品牌，确保入驻企业日常办公的高效运行。特别是创意谷A座写字楼，其电梯系统更是经过精心设计和测试，能够满足高密度的办公需求，提供快速、便捷的垂直交通服务。
位置与交通
时间谷创意大厦位于深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口西北100米处，地理位置十分优越。周边交通网络发达，南光、龙大双免费高速近在咫尺，6号线（建设中）和13号线（规划中）双地铁线路贯穿全城，光明城站高铁更是三站即达香港西九龙。这些交通优势使得项目能够轻松融入深圳乃至大湾区的城市发展建设红利之中。
目标与设施
项目旨在为入驻企业提供集研发、办公、商业、休闲于一体的综合性办公环境。项目内部不仅配备了先进的办公设施和设备，还规划了丰富的商业配套设施，如6000平方米的创意商业街区，以及周边即将建成的15万平方米大仟里商业中心，满足入驻企业及其员工的多元化需求。
优势与商业价值
区域优势：光明区作为深圳未来的科技高地和产业新城，拥有广阔的发展前景和巨大的市场潜力。
产业支撑：项目地处国家级产业示范基地——时间谷，汇聚了众多中国驰名钟表品牌和生产单位，为入驻企业提供了强大的产业支撑。
交通便捷：双高速、双地铁的立体交通网络，使得项目能够轻松接入深圳及大湾区的交通网络，提升企业的商务效率和竞争力。
商业配套完善：项目内部及周边的商业配套设施完善，能够满足入驻企业及其员工的多元化需求，提升企业的办公品质和员工的生活质量。
物业服务优质：项目聘请中国物业服务排名第一的万科物业作为物业管理单位，为入驻企业提供专业、高效的物业服务保障。
地址：广东省深圳市光明区公明南环大道与蒋石路交叉口西北100米。
